本キャンペーンは終了しました

たくさんのご応募ありがとうございました。
今後も随時キャンペーンを開催予定です。
引き続き地主倶楽部をよろしくお願いいたします。

地主クラブ ✕ AUTOBACS

「出資してくれたあなたに、特別なライドを」79,800円相当の電動キックボードが抽選で10名様に!地主倶楽部で当たる!電動キックボード プレゼントキャンペーン

実施期間2025年9月1日(月)~9月30日(火)
オートバックスSAGA Lite79,800円(税込)ヘルメットも一緒にプレゼント!
※早期終了の可能性あり

応募方法

STEP1

会員登録

まずは会員登録(無料)
スマートフォンを用いて、5分程度で完了します。

※既に会員登録が完了している方は本STEPは不要です。

STEP2

出資完了(個人の方のみ)

出資申込および出資金の払込みをもって出資完了となります。

※本キャンペーンに対し、別途お申込みいただく必要はありません。

当選のご連絡

電話にてご連絡(当選された方のみ)

ご登録いただいた電話番号宛に当社からご当選の連絡をさせていただきます。

03-6212-8615

キャンペーン概要

特典内容

電動キックボード
(SAGA lite)をプレゼント

免許不要&公道・歩道走行対応

「特定小型原動機付自転車」区分に対応。16歳以上であれば、運転免許なしで走行可能。

軽量&高耐久マグネシウムフレーム

わずか約17 kgと軽量。加えて一体成型のマグネシウム合金フレームにより、強度や耐久性が抜群。

パンク知らずのPUタイヤ

9インチのPU型(発泡ウレタン)ノーパンクタイヤを採用。

優れた航続距離とパワー

36V/10.4Ahのリチウムイオンバッテリーと350Wモーターを搭載。
公称航続距離はおおよそ40〜45km、最大登坂角度は12度程度(それぞれ用途や条件により変化あり)。

対象者

出資完了された方(個人の方のみ)で、
電話にて意思確認を取れた方

実施期間

2025年9月1日(月)~9月30日(火)

(早期終了の可能性あり)

当選発表方法

メールにて通知&電話にて意思確認

当選発表日

10月1日(水)

「地主倶楽部」の仕組み

10万円から地主になれる

対象案件概要

運用条件

想定利回り:

年率5.0%

運用期間:

3年

テナント

オートバックス
カーズ

AUTOBACKS CARS

立地

千葉県柏市大井

国道16号沿いの大型商業施設や自動車関連施設が林立するエリア

鑑定評価

8.09億円

本案件の資産総額は6.38億円

その他

先着順

オンラインで
契約完結

応募要項

応募期間
2025年9月1日(月)~9月30日(火)

※対象案件である地主倶楽部「7号柏市大井」の募集期間と一致します。本案件の募集は先着順のため、満額に達した場合は募集が早期終了し、本キャンペーンの応募期間も同様に短縮されます。

応募資格

対象ファンドへの出資を完了された方

1口の出資につき1件の応募として取り扱います。
重複当選はありませんが、出資口数が多いほど当選確率は上がります。

応募方法

対象ファンドへの出資完了をもって応募となります。
キャンペーンへの別途申し込みは不要です。

賞品

電動キックボード「SAGA lite」(79,800円相当)

当選者への連絡

当選者には、10月1日を目途にメールでご連絡いたします。
その後、確認のお電話を差し上げ、ご了承をいただいた時点で当選確定となります。
商品は10月末頃に発送予定です。

応募規約

本ページにて告知するキャンペーン(以下「本キャンペーン」といいます)は、地主倶楽部を運営する地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社(以下「当社」)が実施するものであり、本キャンペーンに参加された方(以下「応募者」)は、本規約および当社の個人情報保護方針に同意したものとみなされます。

1. 応募資格

  • 応募時点で日本国内に在住している個人の方。
  • 当社の社員およびそのご家族、並びに関係会社の社員・関係者は応募できません。
  • 当社が必要と認めた場合、年齢確認をさせていただくことがあります。
  • 本製品の性質上、16歳未満の方は受取・使用・譲渡を行うことができません。

2. 応募方法・条件

  • 対象案件へのご出資をもって、本キャンペーンへの応募とみなします。別途の応募手続きは不要です。
  • ご出資には、地主倶楽部への会員登録が必要です。会員登録時に当社の個人情報保護方針にご同意いただいた上で、必要な情報をご提供いただいております(会員登録はこちら)。
  • 本キャンペーンでは、出資口数一口ごと(10万円ごと)に応募権利が付与され、複数口のご出資で当選確率が上がりますが、重複当選はありません。
  • 他キャンペーンとの併用はできません。他キャンペーンに既にエントリー済で、本キャンペーンへの参加を希望される場合は、お手数ですがお問い合わせフォームよりご連絡ください。
  • 応募辞退を希望される場合は、事前にお問い合わせフォームまたはお電話(地主倶楽部問い合わせ窓口: 03-6212-8615)にてその旨をご連絡ください。
  • 当選者は、賞品受取前に当社指定の説明動画をご視聴いただくことが条件となる場合があります。

3. 当選者の決定・通知

  • 当選者は厳正な抽選により決定し、会員登録時にご提供いただいた連絡先宛に当社よりご連絡いたします。
  • 当選通知はメールにて行い、その後、当社よりお電話にて当選意思の確認をさせていただきます。所定の期限までにご返信・ご連絡がない場合は、当選を無効とさせていただく場合があります。
  • 当選者情報は、法令に基づく投資家管理業務の範囲において、当社にて適切に記録・保管いたします。

4. キャンペーンの中止・変更

  • 本キャンペーンは、投資商品の募集期間に連動して実施されております。募集期間が予定より早期に終了した場合、本キャンペーンも同様に早期終了となる可能性があります。
  • 天災、システム障害、法令改正、その他やむを得ない事由により、当社は事前の予告なくキャンペーンの内容や期間を変更または中止する場合があります。
  • 当社は、本キャンペーンの適正な運用を確保するため、応募者への通知なく本規約を変更することがあります。

5. 個人情報の取り扱い

  • ご登録いただいた個人情報は、当選者へのご連絡、賞品の発送、本件に関する諸連絡、また当社の商品・サービスの改善に向けた統計的分析等に使用させていただきます。
  • 応募者の同意なく、業務委託先以外の第三者に個人情報を開示・提供することはありません(法令等に基づく場合を除きます)。
  • 当社は、個人情報を当社の個人情報保護方針に基づき、適切かつ安全に管理いたします。

6. 賞品(電動キックボード)について

  • 本キャンペーンでは、「電動キックボード(SAGA lite)」を賞品として進呈いたします。
  • 本製品のカラーはすべて 「OLIVE GREEN」 となります。
  • 賞品の参考価格は、本キャンペーンの開示日である 2025年8月28日時点の価格基準です。
  • 当該電動キックボード(以下「本製品」)は、株式会社FUNSEDY(以下「製造元」)により製造された製品です。当社は、本製品を販売元である株式会社オートバックスセブンより独自に購入し、本キャンペーンを企画・運営しておりますが、本製品の品質・性能・安全性・適合性等については一切の保証を行いません。
  • 本製品の使用により生じた事故・損害・トラブル等につきましては、すべて応募者ご本人の責任となり、当社は一切の責任を負いかねます。
  • 本製品を公道で使用する場合は、ナンバー登録および自賠責保険への加入が必須です。これらに伴う登録費用・保険料・自動車税はすべて応募者負担となります。
  • 本製品の初期不良、使用方法、修理・交換等に関する問い合わせは、当社が指定する販売事業者に対して行っていただきます。詳細は、当選者へ個別にお伝えいたします。
  • 交通ルールの詳細は警察庁公式ページをご参照ください。
  • なお、本キャンペーンは当社の企画に基づき実施されており、製造元または販売元が本キャンペーンの運営主体ではない点を予めご了承ください。
応募規約について詳しく見るを閉じる

FAQ

Q.建物がないのに、どうやって収益が出るのですか?
A.当社は建物ではなく土地を保有し、土地をテナントに貸しています。テナントはその土地に自ら建物を建てて事業を行っており、毎月一定の「借地料(地代)」を当社に支払う契約になっています。これが地主倶楽部の収益の源となります。
Q.マンション投資などと何が違うのですか?
A.一般的なマンション投資では、建物の老朽化や空室リスク、修繕・管理の手間が発生します。一方で、地主倶楽部では建物は保有せず、土地のみを貸しているため、建物の管理や修繕の必要がなく、運用上の手間が少ないのが特徴です。
Q.なぜテナントは土地を買わず、借りて建物を建てるのですか?
A.テナントにとっては、土地を購入せずに事業展開できるため、初期投資を抑えられるというメリットがあります。また、土地所有者は、事業用不動産として長期的に活用できるため、双方にとって合理的な契約形態となっています。
Q.地主倶楽部ではどんな不動産に投資しているのですか?
A.地主倶楽部は「底地(そこち)」と呼ばれる、借地権が設定された土地に投資しています。借地権とは、ある人(=テナント)が土地を一定期間借りて、その上に建物を建てて使う権利のことです。当社はその土地を保有し、テナントに貸すことで、毎月契約に基づいた賃料収入を得ています。
詳細はこちら
Q.テナントが途中で出ていったらどうなるの?
A.当社の契約では、一定期間は中途解約ができない「解約不可期間」を設けています。さらにテナントは自己負担で建物を建築しているため、容易に退去しづらい仕組みになっています。
仮に退去した場合でも、当社では転用性の高い土地を選定しており、①新たなテナント誘致(リテナント)、②更地としての売却といった対応の選択肢があります。これらにより投資家の資産保全に努めます。
Q.土地の管理やメンテナンスは必要ないのですか?
A.基本的に不要です。建物はテナントの所有物であり、建物の管理や維持はテナントが行います。土地自体には大きな維持費用や管理業務が発生しないため、投資家にとっては運用負担の少ない投資対象です。
Q.投資期間が終わったら、どうなりますか?
A.投資期間終了後は、土地を売却するか、再度ファンドを組成して運用を継続するなど、状況に応じた出口戦略がとられます。
Q.収益はどのように分配されますか?
A.テナントからの毎月の借地料収入をもとに、契約で定められた配当方針に従って分配が行われます。たとえば、本キャンペーンの対象となる「7号柏市大井」(以下、本案件)では年率5.0%を上限として、1年毎に配当を行います(※利回りは保証されるものではありません)。
Q.元本割れのリスクはありますか?
A.不動産投資である以上、元本が保証されるものではありません。ただし、建物を保有しないため修繕費や空室リスクがなく、相対的には価格変動の影響を受けにくい資産とされています。
なお、本案件では出資総額及び借入の合計金額6.35億円に対し、第三者機関による鑑定評価額は8.09億円となっております。
詳細はこちら
もっと見る

「 今がチャンス!出資してくれたあなたに、走り出す喜びを」79,800円相当の電動キックボードを、抽選で10名様にプレゼント中。実施期間 2025年9月1日(月)~9月30日(火)

STEP1

会員登録

まずは会員登録(無料)
スマートフォンを用いて、5分程度で完了します。

※既に会員登録が完了している方は本STEPは不要です。

STEP2

出資完了(個人の方のみ)

出資申込および出資金の払込みをもって出資完了となります。

※本キャンペーンに対し、別途お申込みいただく必要はありません。

当選のご連絡

電話にてご連絡(当選された方のみ)

ご登録いただいた電話番号宛に当社からご当選の連絡をさせていただきます。

03-6212-8615